De Lanceerplaats en Ruimtevaartbaan in IJsselveld-Oost staan aan de vooravond van een flinke vernieuwing. De gemeente IJsselstein en Cazas Wonen hebben een startovereenkomst ondertekend voor de ontwikkeling van De Nieuwe Lanceerplaats. De plannen voorzien in de vervanging van de huidige 88 woningen en de bouw van ongeveer 140 extra woningen.

Daarmee kan het aantal woningen in het gebied uiteindelijk uitkomen op ongeveer 228. Tegelijkertijd moet de buurt groener, veiliger en aantrekkelijker worden, met meer ruimte voor ontmoeting.

Verschillende soorten woningen

De bestaande sociale huurwoningen moeten terugkomen in de nieuwe ontwikkeling. Daarnaast wordt gekeken naar een mix van sociale huur, middenhuur en koopwoningen. Daarmee willen de gemeente, Cazas Wonen en ontwikkelpartner Synchroon een buurt creëren voor verschillende doelgroepen.

In de plannen is ruimte voor verschillende woonvormen, waaronder appartementen, gezinswoningen en een woonzorgconcept. Volgens wethouder Bas van Rooijen biedt de ontwikkeling daarmee kansen voor onder meer starters, jonge gezinnen en senioren.

“Deze samenwerking is een belangrijke stap in het verbeteren van de leefbaarheid van de wijk IJsselveld-Oost. We willen deze kans bovendien benutten om extra woningen te realiseren”, aldus Van Rooijen.

Meer groen en ruimte voor ontmoeting

Naast de woningen moet ook de openbare ruimte een nieuwe inrichting krijgen. De eerste plannen gaan uit van meer groen, speelplekken en ontmoetingsplekken. Centraal in de nieuwe buurt moet een buurtplein komen met een buurthuiskamer.

De bedoeling is dat De Nieuwe Lanceerplaats niet alleen een plek wordt om te wonen, maar ook een plek waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en activiteiten kunnen ondernemen.

Eerst verdere uitwerking van de plannen

De ondertekende startovereenkomst is nog geen definitief bouwplan. Cazas Wonen en Synchroon gaan de komende periode de plannen verder uitwerken en onderzoeken of de ontwikkeling haalbaar is. Daarbij wordt een Nota van Uitgangspunten opgesteld. Hierin worden onder meer afspraken gemaakt over het aantal woningen, verkeer, groen en andere voorwaarden voor de ontwikkeling.

De gemeenteraad moet deze nota uiteindelijk vaststellen. De Nota van Uitgangspunten vormt vervolgens de basis voor het Omgevingsplan.

Bewoners worden betrokken

Ook bewoners en omwonenden krijgen de mogelijkheid om mee te denken over de verdere invulling van het gebied. Hun wensen en ideeën worden meegenomen bij het uitwerken van De Nieuwe Lanceerplaats.

Cazas Wonen-bestuurder Saar Spanjaard noemt de ontwikkeling een kans om samen met bewoners en de gemeente aan een toekomstbestendige buurt te werken. “We willen niet alleen woningen vernieuwen, maar vooral investeren in een plek waar mensen prettig wonen, elkaar ontmoeten en zich thuis voelen.”