Goed nieuws voor woningzoekenden in onze stad: de bouw van 560 nieuwe woningen in IJsseloevers kan doorgaan, ondanks de grote druk op het elektriciteitsnet in de regio. Ontwikkelaar Heijmans heeft samen met netbeheerder Stedin en de Provincie Utrecht een innovatieve energieoplossing uitgewerkt waardoor het project tóch gerealiseerd kan worden.

Slim omgaan met netcongestie

Zoals veel IJsselsteiners weten, kampt ook onze regio met netcongestie: het elektriciteitsnet zit op piekmomenten vol. Dat zorgt ervoor dat nieuwe woonwijken niet vanzelfsprekend aangesloten kunnen worden. Voor IJsseloevers dreigde dat een flinke vertraging op te leveren.

De oplossing zit in een slim en collectief energiesysteem. In plaats van elke woning en laadpaal afzonderlijk aan te sluiten, komt er een centraal energiesysteem met zogenoemde energie-parkeerhubs. Hier worden meerdere functies gecombineerd:

• Een collectief warmtesysteem voor de woningen
• Laadvoorzieningen voor elektrische auto’s
• Energieopslag via batterijen
• Slimme sturing van vraag en aanbod van stroom

Door alles achter één netaansluiting te organiseren en het verbruik digitaal te sturen, worden pieken op het elektriciteitsnet afgevlakt. Dat maakt het mogelijk om méér woningen aan te sluiten zonder extra belasting van het regionale stroomnet.

Eerste toepassing op deze schaal

Volgens de betrokken partijen is dit de eerste keer dat zo’n geïntegreerde aanpak op deze schaal wordt toegepast bij woningbouw. De samenwerking tussen ontwikkelaar, netbeheerder en overheid wordt gezien als een voorbeeld voor andere projecten in Nederland waar netcongestie een rem zet op woningbouw.

Gedeputeerde Rob van Muilekom benadrukt dat deze samenwerking laat zien dat woningbouw en energietransitie hand in hand kunnen gaan. Door vooruit te denken in de energievoorziening, kan noodzakelijke woningbouw toch doorgang vinden.

Van bedrijventerrein naar woonwijk

IJsseloevers verrijst op het huidige terrein van Roba Metals. Het gebied wordt de komende jaren getransformeerd tot een nieuwe, duurzame woonwijk met ruimte voor verschillende doelgroepen.

De start van de bouw staat gepland rond 2028. Met 560 woningen levert het project een belangrijke bijdrage aan het terugdringen van het woningtekort in onze gemeente.

Voor IJsselstein betekent dit niet alleen extra woningen, maar ook een toekomstbestendige wijk waarin energie slim wordt opgewekt, opgeslagen en gebruikt. Een ontwikkeling die laat zien dat innovatie kan helpen om lokale uitdagingen op te lossen.

Meer informatie over dit project vind je op de website van Heijmans.

Foto: Heijmans