De ontwikkeling van de nieuwe woonwijk IJsseloevers op het voormalige Roba Metals-terrein in IJsselstein heeft een belangrijke mijlpaal bereikt. Op dinsdag 16 juni ondertekenden wethouder Peter Bekker en directeur Gerard Klomp van Heijmans de anterieure overeenkomst voor de bouw van 563 woningen.
De nieuwe woonwijk verrijst op het circa zes hectare grote terrein aan de Zomerdijk, dat vrijkomt nadat Roba Metals is verhuisd naar Lopik. Het voormalige bedrijventerrein wordt de komende jaren omgevormd tot een groene, stedelijke woonwijk met woningen voor starters, gezinnen en senioren.
Van de 563 woningen bestaat 27 procent uit sociale huur, 37 procent uit woningen in het middensegment en 36 procent uit vrije sectorwoningen. Volgens de gemeente bestaat daarmee 64 procent van de wijk uit sociale huur, middenhuur en betaalbare koopwoningen, zodat er ook voor starters en doorstromers voldoende aanbod ontstaat.
Naast woningbouw speelt duurzaamheid een belangrijke rol in de plannen. IJsseloevers krijgt een collectief energiesysteem met onder meer een centrale warmtepomp, zonnepanelen, warmtebuffers en batterijopslag. Hierdoor moet de wijk voorbereid zijn op de toekomst en wordt de impact van netcongestie beperkt. Ook wordt veel aandacht besteed aan klimaatadaptatie, met groene binnentuinen, wateropvang en extra groen om hittestress tegen te gaan.
De wijk wordt autoluw ingericht en krijgt een mix van appartementen en grondgebonden woningen, omgeven door veel openbaar groen.
Het omgevingsplan ligt nog tot en met 15 juli 2026 ter inzage. Daarna kan de gemeenteraad het plan naar verwachting in het derde of vierde kwartaal van dit jaar behandelen. Heijmans werkt ondertussen de bouwplannen verder uit. Als alle procedures volgens planning verlopen, gaan de eerste woningen vanaf 2028 in verkoop.
Kijk voor meer informatie op www.ijsselstein.nl/ijsseloeversrobaterrein of op www.nieuwbouwroba.nl/nieuws voor een uitgebreide toelichting op het plan.
